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Description
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Nl :
Instapklaar duinenhuis op toplocatie in Zeewind II – ideaal als tweede verblijf en/of rendabele investering
Ontdek dit charmante en uitstekend onderhouden duinenhuis (nr. 309), gelegen op één van de meest gegeerde en commercieel aantrekkelijke locaties binnen het populaire vakantiedomein Zeewind II in Bredene. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een zorgeloos tweede verblijf met onmiddellijk verhuurrendement.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 64 m² en is gelegen op een ruim perceel van 133 m². Het huis is praktisch ingericht en geeft comfortabele slaapgelegenheid voor 5 personen. Het pand is volledig instapklaar: meubels en inboedel zijn inbegrepen, waardoor onmiddellijke ingebruikname of verhuur perfect mogelijk is.
🔔 Dit huis beschikt reeds over een EPC-score D, waardoor je onmiddellijk voldoet aan de geldende wettelijke energievereisten.
Indeling:
Inkomhal
Lichtrijke woonkamer met gezellige eethoek
Nieuwe pelletkachel voor efficiënte en aangename verwarming
Volledig uitgeruste keuken met recente toestellen
Volledig vernieuwd gastentoilet
Vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en nieuwe doorstromer
Twee slaapkamers voor telkens twee personen en een kwalitatief zetelbed in de woonkamer
De volledige woning is afgewerkt met een prachtige onderhoudsvriendelijke en stijlvolle laminaatvloer.
Omheinde, zonnige tuin
Praktische berging
Privé-parkeerplaats op korte afstand van de woning
👉 De volledige inboedel is inbegrepen in de vraagprijs.
Een ideale combinatie van comfort, ligging en rendement — perfect voor eigen gebruik én verhuur.
Vakantiedomein Zeewind II
Een rustig, groen en kindvriendelijk park waar privacy en ontspanning centraal staan. De vele faciliteiten maken het plaatje compleet, dit met o.a. :
Bewaakt en verwarmd openluchtzwembad (15 juni – 15 september)
Tennisvelden, voetbal- en basketbalveld
Splinternieuw speelplein
Gezellig restaurant met zonneterras
Voor jong en oud is hier altijd iets te beleven.
Topligging
Slechts 15 minuten van zee, strand, duinen en het centrum van Bredene. De ideale uitvalsbasis om de kust en omgeving te ontdekken, het hele jaar door.
Uw unieke kans aan de Belgische Noordzee!Rust, comfort en rendement gecombineerd in één toplocatie. Perfect als vakantiewoning, investering of tweede verblijf.📞 Vraag nu de financiële details op, plan direct uw bezichtiging en doe een bod !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | duinenhuis 309 |
| Quartier ou lieu-dit | Vakantiedomein Zeewind II |
| Année de construction | 1993 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 64 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3741465 |
| Emission CO₂ | 394 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 64 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | context_property-page.recreation |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone résidentielle récréative |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 180000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 700 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Zeewind NV (IPI 502453)
| Adresse |
Klemskerkestraat 26
8450 - Bredene |
|---|---|
| Nom de l'agent | ZEEWIND NV RECEPTIE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 59330975 |
| Référence externe | 21.309 |