Overzicht
Omschrijving
Instapklaar duinenhuis 309 op toplocatie Zeewind II Bredene
Instapklaar duinenhuis op toplocatie in Zeewind II – ideaal als tweede verblijf en/of rendabele investering
Ontdek dit charmante en uitstekend onderhouden duinenhuis (nr. 309), gelegen op één van de meest gegeerde en commercieel aantrekkelijke locaties binnen het populaire vakantiedomein Zeewind II in Bredene. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een zorgeloos tweede verblijf met onmiddellijk verhuurrendement.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 64 m² en is gelegen op een ruim perceel van 133 m². Het huis is praktisch ingericht en geeft comfortabele slaapgelegenheid voor 5 personen. Het pand is volledig instapklaar: meubels en inboedel zijn inbegrepen, waardoor onmiddellijke ingebruikname of verhuur perfect mogelijk is.
🔔 Dit huis beschikt reeds over een EPC-score D, waardoor je onmiddellijk voldoet aan de geldende wettelijke energievereisten.
Indeling:
Inkomhal
Lichtrijke woonkamer met gezellige eethoek
Nieuwe pelletkachel voor efficiënte en aangename verwarming
Volledig uitgeruste keuken met recente toestellen
Volledig vernieuwd gastentoilet
Vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en nieuwe doorstromer
Twee slaapkamers voor telkens twee personen en een kwalitatief zetelbed in de woonkamer
De volledige woning is afgewerkt met een prachtige onderhoudsvriendelijke en stijlvolle laminaatvloer.
Omheinde, zonnige tuin
Praktische berging
Privé-parkeerplaats op korte afstand van de woning
👉 De volledige inboedel is inbegrepen in de vraagprijs.
Een ideale combinatie van comfort, ligging en rendement — perfect voor eigen gebruik én verhuur.
Vakantiedomein Zeewind II
Een rustig, groen en kindvriendelijk park waar privacy en ontspanning centraal staan. De vele faciliteiten maken het plaatje compleet, dit met o.a. :
Bewaakt en verwarmd openluchtzwembad (15 juni – 15 september)
Tennisvelden, voetbal- en basketbalveld
Splinternieuw speelplein
Gezellig restaurant met zonneterras
Voor jong en oud is hier altijd iets te beleven.
Topligging
Slechts 15 minuten van zee, strand, duinen en het centrum van Bredene. De ideale uitvalsbasis om de kust en omgeving te ontdekken, het hele jaar door.
Uw unieke kans aan de Belgische Noordzee!Rust, comfort en rendement gecombineerd in één toplocatie. Perfect als vakantiewoning, investering of tweede verblijf.📞 Vraag nu de financiële details op, plan direct uw bezichtiging en doe een bod !
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | duinenhuis 309 |
| Wijk of buurt | Vakantiedomein Zeewind II |
| Bouwjaar | 1993 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 64 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3741465 |
| CO₂ Uitstoot | 394 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 64 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | context_property-page.recreation |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 187000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 700 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Zeewind NV (IPI 502453)
| Adres |
Klemskerkestraat 26
8450 - Bredene |
|---|---|
| Naam van de agent | ZEEWIND NV RECEPTIE |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 59330975 |
| Externe verwijzing | 21.309 |