Aperçu
Description
Propriété exclusive à deux pas de la mer à Bredene – vill...
Cette propriété exclusive située à Bredene bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de la plage et se trouve également à quelques pas d'Ostende et de De Haan. Ce qui rend cette maison si particulière, ce n'est pas seulement son emplacement exceptionnel, mais aussi le terrain extrêmement spacieux sur lequel elle se trouve. La combinaison d'une superficie généreuse, d'une grande intimité et d'un cadre verdoyant en fait une offre rare sur la côte.
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À l'intérieur, vous serez accueillis dans des espaces de vie spacieux et polyvalents, qui s'adaptent parfaitement à différents besoins. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et crée de l'espace tant pour des moments de convivialité que pour une utilisation professionnelle ou des espaces de détente supplémentaires. Vous aurez ici la liberté d'aménager la maison entièrement selon votre propre style de vie.
Avec pas moins de six chambres et cinq salles de bains, cette propriété offre un confort de vie exceptionnel et des possibilités infinies. Elle est idéale pour une grande famille, comme résidence secondaire de luxe ou pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle. Cette propriété constitue également une opportunité particulièrement intéressante pour les professions libérales grâce à ses espaces généreux et à son agencement flexible.
Le vaste terrain prend toute sa dimension dans l'impressionnant jardin, véritable atout de cette propriété. L'immense espace extérieur procure un sentiment unique de liberté et offre largement assez de place pour profiter du calme, laisser les enfants jouer ou passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un tel espace et de telles possibilités, à deux pas de la mer, sont extrêmement rares sur la côte.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 293 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 66 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 1984 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1600 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 160 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250417-0003580086-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1130000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1778 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Jo (IPI 513803)
| Adresse |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | GRATIS SCHATTING [email protected] | 2026040 |