Overzicht
Omschrijving
Exclusieve eigendom vlak bij zee in Bredene – unieke vill...
Deze exclusieve eigendom in Bredene geniet van een toplocatie vlak bij het strand en bevindt zich bovendien op korte afstand van Oostende en De Haan. Wat deze woning meteen bijzonder maakt, is niet alleen haar uitstekende ligging, maar ook het uitzonderlijk ruime perceel waarop ze zich bevindt. De combinatie van een royale grondoppervlakte, privacy en een groene omgeving maakt dit een zeldzaam aanbod aan de kust.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
Binnen wordt u verwelkomd in ruime leefruimtes die polyvalent inzetbaar zijn en zich perfect aanpassen aan verschillende woonbehoeften. De woning biedt tal van indelingsmogelijkheden en creëert ruimte voor zowel gezellig samenzijn als een professionele invulling of extra ontspanningsruimtes. Hier krijgt u de vrijheid om de woning volledig naar uw eigen levensstijl vorm te geven.
Met maar liefst zes slaapkamers en vijf badkamers biedt deze eigendom een uitzonderlijk wooncomfort en eindeloze mogelijkheden. Ze is ideaal voor een groot gezin, als luxueuze tweede verblijfplaats of voor wie wonen en werken wil combineren. Ook voor mensen met een vrij beroep vormt dit pand een bijzonder interessante opportuniteit dankzij de royale ruimtes en flexibele indeling.
Het grote perceel komt volledig tot zijn recht in de indrukwekkende tuin, een absolute troef van deze eigendom. De enorme buitenruimte zorgt voor een uniek gevoel van vrijheid en biedt meer dan voldoende plaats om in alle rust te genieten, kinderen te laten spelen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Dergelijke ruimte en mogelijkheden, op slechts een steenworp van de zee, zijn uiterst zeldzaam aan de kust. Aarzel niet en plan zo snel mogelijk uw bezoek in via [email protected] of bel 059/300 800.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 293 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 66 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1984 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1600 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 160 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250417-0003580086-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1130000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1778 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jo (IPI 513803)
| Adres |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | GRATIS SCHATTING [email protected] | 2026040 |