Maison à vendre
255000€
2 chambres 80 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een verzorgde en sfeervol ingerichte vakantiewoning aan de kust? Deze prachtig onderhouden woning in vakantiepark Zeewind II in Bredene biedt alles voor een ontspannen verblijf. Het park is rustig, groen en kindvriendelijk, met oog voor privacy en comfort. U geniet er van talrijke faciliteiten, zoals een bewaakt en verwarmd zwembad, tennisvelden, voetbal- en basketbalterreinen, een nieuwe speeltuin en een gezellig restaurant met zonneterras.
De woning combineert een uitstekende ligging met hedendaags wooncomfort. Ze bevindt zich vlak bij de tramhalte en op slechts 800 meter van strand, zee en duinen. Dankzij de kusttram bereikt u vlot steden zoals Oostende, De Haan en Knokke. Bovendien brengt de gratis overzetboot u snel naar het centrum van Oostende.
Deze visserswoning is ideaal als tweede verblijf voor het gezin of als interessante investering voor verhuur. Binnen vindt u een lichte leefruimte met open keuken, volledig uitgerust, een slaapkamer, inkomhal, badkamer en een apart toilet. Verwarming gebeurt via een moderne pelletkachel. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime master bedroom en een extra slaapplaats, perfect voor een familie of gasten.
De woning beschikt over een privatieve parkeerplaats op de centrale parking vlak voor het huisje. Een extra troef is de mooi aangelegde, volledig omheinde zuidgerichte tuin. Naast het zonnige terras aan de leefruimte is er ook een gezellig hoekterras met lounge, ideaal om tot ’s avonds van de zon te genieten. In de praktische buitenberging vindt u een was-droogcombinatie en een extra koelkast met diepvries.
Troeven:
• Instapklare vakantiewoning met 2 slaapkamers (5 slaapplaatsen)
• Op wandelafstand van strand, zee en duinen
• Zuidgerichte tuin met twee terrassen
• Privatieve parkeerplaats
• Toegang tot gemeenschappelijk verwarmd zwembad en speelzone
• Gelegen naast recreatiepark Grasduinen met een nieuw LAGO-subtropisch zwembad
• Rustige en groene omgeving
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1993 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 940 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260606-0003881201-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 543 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 196 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Bien immobilier situé tout ou en partie dans une zone inondable délimitée et reconnue |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de récréation et de séjour |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 255000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 633 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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