Huis te koop
255000€
2 slaapkamers 80 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante, instapklare vakantiewoning voor 5 personen
Op zoek naar een verzorgde en sfeervol ingerichte vakantiewoning aan de kust? Deze prachtig onderhouden woning in vakantiepark Zeewind II in Bredene biedt alles voor een ontspannen verblijf. Het park is rustig, groen en kindvriendelijk, met oog voor privacy en comfort. U geniet er van talrijke faciliteiten, zoals een bewaakt en verwarmd zwembad, tennisvelden, voetbal- en basketbalterreinen, een nieuwe speeltuin en een gezellig restaurant met zonneterras.
De woning combineert een uitstekende ligging met hedendaags wooncomfort. Ze bevindt zich vlak bij de tramhalte en op slechts 800 meter van strand, zee en duinen. Dankzij de kusttram bereikt u vlot steden zoals Oostende, De Haan en Knokke. Bovendien brengt de gratis overzetboot u snel naar het centrum van Oostende.
Deze visserswoning is ideaal als tweede verblijf voor het gezin of als interessante investering voor verhuur. Binnen vindt u een lichte leefruimte met open keuken, volledig uitgerust, een slaapkamer, inkomhal, badkamer en een apart toilet. Verwarming gebeurt via een moderne pelletkachel. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime master bedroom en een extra slaapplaats, perfect voor een familie of gasten.
De woning beschikt over een privatieve parkeerplaats op de centrale parking vlak voor het huisje. Een extra troef is de mooi aangelegde, volledig omheinde zuidgerichte tuin. Naast het zonnige terras aan de leefruimte is er ook een gezellig hoekterras met lounge, ideaal om tot ’s avonds van de zon te genieten. In de praktische buitenberging vindt u een was-droogcombinatie en een extra koelkast met diepvries.
Troeven:
• Instapklare vakantiewoning met 2 slaapkamers (5 slaapplaatsen)
• Op wandelafstand van strand, zee en duinen
• Zuidgerichte tuin met twee terrassen
• Privatieve parkeerplaats
• Toegang tot gemeenschappelijk verwarmd zwembad en speelzone
• Gelegen naast recreatiepark Grasduinen met een nieuw LAGO-subtropisch zwembad
• Rustige en groene omgeving
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1993 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 940 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260606-0003881201-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 543 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 196 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend en erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatie- en woonzone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 255000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 633 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|