Aperçu
Description
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Nl :
Deze verzorgde halfopen bebouwing, gebouwd in 2001, is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 848 m² in de dorpskern van Bredene. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 236 m², vier volwaardige slaapkamers, de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en een uitzonderlijk ruime tuin, biedt deze eigendom een combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit die vandaag zelden nog wordt aangeboden.
De woning geniet van een bijzonder centrale ligging, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn de invalswegen richting Oostende en Brugge vlot bereikbaar. Een bijkomende troef is de ligging van het perceel, waarvan de achterzijde uitgeeft op een wandelpad. Hierdoor geniet u van een aangenaam open gevoel en extra rust, ondanks de centrale ligging.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een royale inkomhal met open vide, die meteen een gevoel van ruimte en licht creëert. De woning werd opgetrokken in een solide betonnen structuur en straalt degelijkheid en duurzaamheid uit. Doorheen de jaren werd ze bovendien steeds met de grootste zorg onderhouden, waardoor ze zich vandaag in een bijzonder verzorgde en instapklare staat bevindt.
De lichtrijke woonkamer van maar liefst 37 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de halfopen bebouwing en de vele raampartijen geniet deze ruimte van een overvloedige natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. De keramische tegelvloer zorgt voor een tijdloze en onderh
| Quartier ou lieu-dit | Gelegen in de Dorpskern van Bredene |
|---|---|
| Année de construction | 2001 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 848 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 716 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260311-00038188888+RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 971 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Signatuur (IPI 507385)
| Adresse |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Dorpsstraat 18A |