Overzicht
Omschrijving
Te koop in Bredene: ruime instapklare halfopen bebouwing me
Deze verzorgde halfopen bebouwing, gebouwd in 2001, is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 848 m² in de dorpskern van Bredene. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 236 m², vier volwaardige slaapkamers, de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en een uitzonderlijk ruime tuin, biedt deze eigendom een combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit die vandaag zelden nog wordt aangeboden.
De woning geniet van een bijzonder centrale ligging, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn de invalswegen richting Oostende en Brugge vlot bereikbaar. Een bijkomende troef is de ligging van het perceel, waarvan de achterzijde uitgeeft op een wandelpad. Hierdoor geniet u van een aangenaam open gevoel en extra rust, ondanks de centrale ligging.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een royale inkomhal met open vide, die meteen een gevoel van ruimte en licht creëert. De woning werd opgetrokken in een solide betonnen structuur en straalt degelijkheid en duurzaamheid uit. Doorheen de jaren werd ze bovendien steeds met de grootste zorg onderhouden, waardoor ze zich vandaag in een bijzonder verzorgde en instapklare staat bevindt.
De lichtrijke woonkamer van maar liefst 37 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de halfopen bebouwing en de vele raampartijen geniet deze ruimte van een overvloedige natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. De keramische tegelvloer zorgt voor een tijdloze en onderh
| Wijk of buurt | Gelegen in de Dorpskern van Bredene |
|---|---|
| Bouwjaar | 2001 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 848 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 716 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260311-00038188888+RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 971 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Signatuur (IPI 507385)
| Adres |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Dorpsstraat 18A |