Aperçu
Description
Maison à rénover offrant un grand potentiel et un grenier sp
Maison à rénover offrant un grand potentiel et un vaste grenier
Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison de caractère datant de 1936 est une opportunité unique.
La maison dispose d’un rez-de-chaussée exceptionnellement spacieux, qui servait autrefois de café. Vous bénéficiez ainsi d’un immense espace offrant de nombreuses possibilités : un vaste salon, une cuisine ouverte, une salle de loisirs, un bureau à domicile ou même la création d’une terrasse agréable ou d’un jardin urbain. Grâce à la poutre déjà en place, vous disposez en outre de possibilités supplémentaires pour aménager les espaces entièrement selon vos envies.
Par ailleurs, la maison offre déjà :
2 chambres spacieuses
Une salle de bains
Un grand grenier à fort potentiel
Une cave et des débarras
Une chaudière à gaz rénovée
Label EPC E
Atout supplémentaire : grâce à sa grande surface habitable, cette maison constitue le point de départ idéal pour une rénovation complète. En fonction des conditions en vigueur, vous pourriez également bénéficier d’un taux de TVA réduit sur les travaux de rénovation.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et la liberté de créer une maison entièrement à leur goût.
Plus d'informations ou une visite ?
[email protected]
0470342025
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 463 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 202606240003902052 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 178000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 528 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Roets Vastgoed (IPI 519209)
| Adresse |
2A Hemmestraat
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 61 - 345345830 |