Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder
Te renoveren woning met veel potentieel en ruime zolder
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze karaktervolle woning uit 1936 een unieke kans.
De woning beschikt over een uitzonderlijk ruime benedenverdieping, die vroeger dienst deed als café. Hierdoor geniet u van een zee aan ruimte met tal van mogelijkheden: een royale leefruimte, open leefkeuken, hobbyruimte, thuiskantoor of zelfs het creëren van een gezellig terras of stadstuin. Dankzij de reeds aanwezige poutrel zijn er bovendien extra mogelijkheden om de ruimtes volledig naar wens in te delen.
Verder biedt de woning reeds:
2 ruime slaapkamers
Badkamer
Grote zolder met potentieel
Kelder en bergingen
Vernieuwde gasketel
EPC-label E
Extra troef: Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte vormt deze woning de ideale basis voor een totaalrenovatie. Afhankelijk van de geldende voorwaarden kan u bovendien mogelijk genieten van een verlaagd btw-tarief op renovatiewerken.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de vrijheid om een woning volledig naar eigen smaak te creëren.
Meer info of een bezoek?
[email protected]
0470342025
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 463 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 202606240003902052 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 178000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 528 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roets Vastgoed (IPI 519209)
| Adres |
2A Hemmestraat
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 61 - 345345830 |