Aperçu
Description
À VENDRE : MAISON DE DUNES 315, COMPLEXE DE VACANCES ZEEWIND
Magnifique maison de dunes, prête à emménager, bénéficiant d'un emplacement de choix à Zeewind II – idéale comme résidence secondaire et/ou investissement rentable
Cette charmante maison dans les dunes (n° 315) est située dans l’un des emplacements les plus prisés et les plus calmes, à deux pas de toutes les commodités du domaine de vacances Zeewind II à Bredene. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sans souci, offrant éventuellement un rendement locatif immédiat. La maison dispose d’une surface habitable d’environ 64 m² et est située sur un terrain spacieux de 148 m². Elle est aménagée de manière pratique et offre un hébergement confortable pour 4 personnes. La propriété est entièrement prête à emménager, avec un mobilier de qualité inclus, ce qui permet une occupation immédiate
🔔 Cette maison bénéficie déjà d’un excellent score EPC C, ce qui vous permet de répondre immédiatement aux exigences légales en vigueur en matière d’énergie.
Aménagement :
Hall d’entrée avec placards sur mesure
Salon lumineux avec un coin repas confortable
Pompe à chaleur offrant un chauffage et une climatisation efficaces et agréables
Cuisine nouvellement équipée Toilettes pour invités entièrement rénovées
Salle de bains magnifiquement rénovée avec douche à l'italienne et douche à effet pluie, lavabo, nouveau chauffe-eau instantané et chauffage économique
Deux chambres pouvant accueillir chacune 2 personnes
Jardin clos et ensoleillé avec une nouvelle terrasse drainée, aménagé avec un beau mobilier de jardin et un joli coin salon.
Débarras pratique attenant à la maison et abri de jardin facile d'entretien
Place de parking privée à côté de la maison
👉 L’ensemble du mobilier est inclus dans le prix demandé.
Domaine de vacances Zeewind II
Un parc calme, verdoyant et adapté aux enfants, où intimité et détente sont au cœur des préoccupations.
Les nombreuses infrastructures complètent le tableau, avec notamment :
Piscine extérieure surveillée et chauffée (du 15 juin au 15 septembre)
Courts de tennis, terrains de football et de basket-ball
Pingpong
Aire de jeux flambant neuve
Restaurant- Brasserie convivial avec terrasse ensoleillée
Il y a toujours quelque chose à faire pour les petits et les grands.
Emplacement idéal à seulement 15 minutes de la mer, de la plage, des dunes et du centre de Bredene.
Le point de départ idéal pour découvrir la côte et ses environs, tout au long de l'année.
Une opportunité unique sur la côte be
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | VAKANTIEDOMEIN ZEEWIND II |
| Année de construction | 1995 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003887485 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 235 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de récréation et de séjour |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 198000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 650 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Zeewind NV (IPI 502453)
| Adresse |
Klemskerkestraat 26
8450 - Bredene |
|---|---|
| Nom de l'agent | ZEEWIND NV RECEPTIE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 59330975 |
| Référence externe | TE KOOP DUINENHUIS 315- ZEEWIND II te BREDENE |