Overzicht
Omschrijving
TE KOOP: DUINENHUIS 315 VAKANTIEDOMEIN ZEEWIND II BREDENE
Prachtig instapklaar duinenhuis op toplocatie in Zeewind II – ideaal als tweede verblijf en/of rendabele investering
Dit charmante duinenhuis (nr. 315) is gelegen op één van de meest gegeerde en rustige locaties, op een boogscheut van alle faciliteiten op het vakantiedomein Zeewind II in Bredene. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een zorgeloos tweede verblijf met eventueel onmiddellijk verhuurrendement. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 64 m² en is gelegen op een ruim perceel van 148 m². Het huis is praktisch ingericht en geeft comfortabele slaapgelegenheid voor 4 personen. Het pand is volledig instapklaar met kwaliteitsvolle meubels inbegrepen, waardoor onmiddellijke ingebruikname perfect mogelijk is.
🔔 Dit huis beschikt reeds over een ruime EPC-score C, waardoor je onmiddellijk voldoet aan de geldende wettelijke energievereisten.
Indeling:
Inkomhal met op maat gemaakte kasten
Lichtrijke woonkamer met gezellige eethoek
Warmtepomp met efficiënte en aangename verwarming en koeling
Nieuw uitgeruste keuken
Volledig vernieuwd gastentoilet
Prachtig gerenoveerde badkamer met inloopdouche en regendouche, wastafel, nieuwe doorstromer en zuinige verwarming
Twee slaapkamers voor telkens twee personen
Omheinde, zonnige tuin met een nieuwe terras met drainage, ingericht met mooi tuinmeubilair en een mooie lounge.
Praktische berging aan het huis en een extra onderhoudsvriendelijk tuinhuis
Privé-parkeerplaats naast de woning
👉 De inboedel is inbegrepen in de vraagprijs.
Een ideale combinatie van comfort, ligging en rendement — perfect voor eigen gebruik én verhuur.
Vakantiedomein Zeewind II
Een rustig, groen en kindvriendelijk park waar privacy en ontspanning centraal staan. De vele faciliteiten maken het plaatje compleet, dit met o.a. :
Bewaakt en verwarmd openluchtzwembad (15 juni – 15 september)
Tennisvelden, voetbal- en basketbalveld
Splinternieuw speelplein
Pingpong
Gezellig restaurant met zonneterras
Voor jong en oud is hier altijd iets te beleven.
Topligging
Slechts 15 minuten van zee, strand, duinen en het centrum van Bredene. De ideale uitvalsbasis om de kust en omgeving te ontdekken, het hele jaar door.
Uw unieke kans aan de Belgische Noordzee!Rust, comfort en rendement gecombineerd in één toplocatie. Perfect als vakantiewoning, investering of tweede verblijf.📞 Vraag nu de financiële details op, plan direct uw bezichtiging en doe een bod !
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | VAKANTIEDOMEIN ZEEWIND II |
| Bouwjaar | 1995 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003887485 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 235 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatie- en woonzone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 198000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 650 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Zeewind NV (IPI 502453)
| Adres |
Klemskerkestraat 26
8450 - Bredene |
|---|---|
| Naam van de agent | ZEEWIND NV RECEPTIE |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 59330975 |
| Externe verwijzing | TE KOOP DUINENHUIS 315- ZEEWIND II te BREDENE |