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Nl :
KIJKDAG OP AFSPRAAK OP ZATERDAG 24 OKTOBER VANAF 10 UUR.
Deze charmante rijwoning, gelegen in de Polderstraat 23 in Bredene, biedt met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² op een perceel van 308 m² een aangename combinatie van ruimte, gezelligheid en mogelijkheden.
Via de inkomhal met authentieke trap bereikt u de ruime leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en een eetgedeelte met sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met ontbijthoek, waar grote raampartijen en een lichtkoepel zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Verder is er een praktische berging met wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De zolderverdieping biedt bijkomende multifunctionele ruimtes, ideaal als hobbyruimte, bureau of extra slaapgelegenheid.
Achteraan geniet u van een ruime tuin met terras. De aanwezige zonnepanelen vormen een bijkomende meerwaarde.
Een interessante gezinswoning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een gezellige thuis in Bredene!
Ontdek deze woning tijdens onze kijkdag op zaterdag 24 oktober vanaf 10 uur. Contacteer Acta Vastgoed en reserveer uw bezoekmoment!
| Quartier ou lieu-dit | Spuikom Bredene |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 308 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 170 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 358 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3513629 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 418 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Leopold I-plein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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