Gezinswoning met drie slaapkamers en tuin in Bredene
KIJKDAG OP AFSPRAAK OP ZATERDAG 24 OKTOBER VANAF 10 UUR.
Deze charmante rijwoning, gelegen in de Polderstraat 23 in Bredene, biedt met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² op een perceel van 308 m² een aangename combinatie van ruimte, gezelligheid en mogelijkheden.
Via de inkomhal met authentieke trap bereikt u de ruime leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en een eetgedeelte met sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met ontbijthoek, waar grote raampartijen en een lichtkoepel zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Verder is er een praktische berging met wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De zolderverdieping biedt bijkomende multifunctionele ruimtes, ideaal als hobbyruimte, bureau of extra slaapgelegenheid.
Achteraan geniet u van een ruime tuin met terras. De aanwezige zonnepanelen vormen een bijkomende meerwaarde.
Een interessante gezinswoning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een gezellige thuis in Bredene!
Ontdek deze woning tijdens onze kijkdag op zaterdag 24 oktober vanaf 10 uur. Contacteer Acta Vastgoed en reserveer uw bezoekmoment!
| Wijk of buurt | Spuikom Bredene |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 308 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3513629 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 418 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Leopold I-plein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op