Aperçu
Description
Interbellum villa in Bree centrum
Karaktervolle villa “Zonnewende” met parkachtige tuin in hartje Bree – een tijdloos stukje erfgoed vol charme
In het centrum van Bree, verscholen in een prachtig parkdomein, bevindt zich deze uitzonderlijke villa uit 1933, ontworpen door de gerenommeerde Nederlandse architect Jos Wielders. De woning werd gebouwd in opdracht van de familie Vandermeulen en draagt de toepasselijke naam Zonnewende, verwijzend naar de optimale oriëntatie en de overvloed aan zonlicht die de grote raampartijen binnenbrengt.
De villa werd in 1999 met veel respect voor haar geschiedenis gerenoveerd, waarbij de authentieke architectuur behouden bleef. Het resultaat is een harmonieus geheel dat zowel tijdloze elegantie als hedendaags comfort uitstraalt. In 2023 kregen de leefruimtes nog een opfrisbeurt.
Deze erfgoedwoning beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot uitbreiding.
De royale leefruimtes en het directe contact met de omliggende tuin zorgen voor een unieke woonbeleving. De kelderverdieping geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en biedt tal van functionele mogelijkheden.
Troeven op een rijtje:
Architectenvilla (Jos Wielders, 1933)
Gerenoveerd in 1999 met behoud van erfgoedwaarde
Geïnventariseerd erfgoed
Ruime, parkachtige tuin in centrum Bree
4 slaapkamers (meer mogelijk)
Grote kelder met tuinverbinding
Tijdloze charme en authentieke elementen
Een unieke kans om te wonen in een stukje geschiedenis, met alle rust en groen van een parktuin en tegelijk op wandelafstand van het levendige centrum van Bree.
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📞 0499 28 07 09
🌐 www.sg-realestate.be
SG Real Estate – Strong Guidance in Vastgoed
Waar wonen, stijl en beleving samenkomen.
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 494 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2718 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240227-0002646627-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 980000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
SG Real Estate (IPI 514128)
| Adresse |
20 Malta
3960 - Bree |
|---|---|
| Référence externe | 004_Malta_20C |
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