Overzicht
Omschrijving
Interbellum villa in Bree centrum
Karaktervolle villa “Zonnewende” met parkachtige tuin in hartje Bree – een tijdloos stukje erfgoed vol charme
In het centrum van Bree, verscholen in een prachtig parkdomein, bevindt zich deze uitzonderlijke villa uit 1933, ontworpen door de gerenommeerde Nederlandse architect Jos Wielders. De woning werd gebouwd in opdracht van de familie Vandermeulen en draagt de toepasselijke naam Zonnewende, verwijzend naar de optimale oriëntatie en de overvloed aan zonlicht die de grote raampartijen binnenbrengt.
De villa werd in 1999 met veel respect voor haar geschiedenis gerenoveerd, waarbij de authentieke architectuur behouden bleef. Het resultaat is een harmonieus geheel dat zowel tijdloze elegantie als hedendaags comfort uitstraalt. In 2023 kregen de leefruimtes nog een opfrisbeurt.
Deze erfgoedwoning beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot uitbreiding.
De royale leefruimtes en het directe contact met de omliggende tuin zorgen voor een unieke woonbeleving. De kelderverdieping geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en biedt tal van functionele mogelijkheden.
Troeven op een rijtje:
Architectenvilla (Jos Wielders, 1933)
Gerenoveerd in 1999 met behoud van erfgoedwaarde
Geïnventariseerd erfgoed
Ruime, parkachtige tuin in centrum Bree
4 slaapkamers (meer mogelijk)
Grote kelder met tuinverbinding
Tijdloze charme en authentieke elementen
Een unieke kans om te wonen in een stukje geschiedenis, met alle rust en groen van een parktuin en tegelijk op wandelafstand van het levendige centrum van Bree.
📩 [email protected]
📞 0499 28 07 09
🌐 www.sg-realestate.be
SG Real Estate – Strong Guidance in Vastgoed
Waar wonen, stijl en beleving samenkomen.
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 494 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2718 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 396 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240227-0002646627-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 980000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SG Real Estate (IPI 514128)
| Adres |
20 Malta
3960 - Bree |
|---|---|
| Externe verwijzing | 004_Malta_20C |
Neem contact op