Aperçu
Description
Maison
Charmant bâtiment ouvert de style espagnol sur un site verdoyant de premier ordre à Broechem !
A la recherche d'espace, de tranquillité et de caractère ? Cette belle construction ouverte dans un style espagnol authentique est située sur un terrain spacieux de 930 m² et offre une combinaison unique de confort, de lumière et de convivialité, entourée d'un environnement vert et serein.
En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée bien entretenu avec des toilettes d'invités séparées. Ensuite, vous trouverez un espace de bureau polyvalent qui pourrait parfaitement servir de bureau à domicile ou de chambre supplémentaire. L'espace de vie lumineux est le cœur de la maison et rayonne de chaleur et de confort grâce à la cheminée et aux grandes fenêtres donnant sur le jardin.
La cuisine séparée est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires et offre beaucoup d'espace pour les amateurs de cuisine. A côté se trouve une buanderie/rangement pratique avec un accès direct au double garage.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables et une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes.
Le premier étage abrite une chambre supplémentaire spacieuse et un grenier de rangement pratique avec des armoires encastrées et un local technique.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardin paysager avec une terrasse carrelée, idéale pour des moments de détente et de convivialité. A l'arrière, une gloriette avec terrasse couverte permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année.
Enfin, la propriété dispose également d'une cave sèche, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Une maison unique pour ceux qui recherchent le charme, l'espace et la verdure. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous surprendre !
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 861 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241001-0003391268-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 639000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 971 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Matrix-Kolum (IPI 207388)
| Adresse |
8 Gemeenteplein
2520 - Broechem |
|---|---|
| Référence externe | 18828 - 2450 |