Aperçu
Description
Maison
Maison prête à emménager avec trois chambres et un jardin orienté ouest, à proximité du centre de Broechem
Cette maison mitoyenne est située près du centre de Broechem et offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux. La maison est prête à emménager et dispose de trois chambres, d'un jardin avec terrasse et d'un spacieux abri de jardin.
Au rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée avec un escalier, sous lequel se trouve un débarras pratique. Depuis le hall, vous accédez au spacieux espace de vie d’environ 34 m². La cuisine entièrement équipée dispose d’un double évier, d’un lave-vaisselle et d’une cuisinière à gaz, et communique avec la salle à manger. De grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrent directement sur le jardin, ce qui assure une belle luminosité et une agréable connexion avec l’extérieur. À ce niveau, vous trouverez également un local technique abritant la chaudière et les branchements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que des toilettes séparées.
Au premier étage se trouvent deux chambres d’environ 9 m² et 13 m² respectivement. Cet étage comprend également un couloir, une salle de bains entièrement carrelée et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite une troisième chambre spacieuse dotée d’une douche à l’italienne carrelée et d’un lavabo. Des placards encastrés ont été aménagés sous les combles, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin, orienté à l'ouest, dispose d'une terrasse et d'un spacieux abri de jardin. Grâce à une entrée latérale (servitude), les vélos peuvent être facilement rangés à l'arrière de la maison. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de double vitrage.
L'emplacement est très pratique : des commerces, un supermarché, une école et des arrêts de transports en commun se trouvent à proximité immédiate, et l'E313 est facilement accessible.
Vous souhaitez visiter ce bien ? N’hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous : 0494/99.29.01 (Katrijn)
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260930-0003965969-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Matrix-Kolum (IPI 207388)
| Adresse |
8 Gemeenteplein
2520 - Broechem |
|---|---|
| Référence externe | 19009 - 2482 |
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