Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Verscholen op een rustige en centrale ligging binnen het Brugse Ei bevindt zich deze uitzonderlijk stijlvol gerenoveerde stadswoning, waar hedendaags wooncomfort en authentieke charme op harmonieuze wijze samenkomen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de unieke ligging in het historische centrum geniet u hier van de perfecte balans tussen rust, privacy en het bruisende stadsleven.
Deze ruime stadswoning onderging een totaalrenovatie waarbij uitsluitend gekozen werd voor hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking. Met onder meer vloerverwarming, airconditioning, massieve eiken parketvloeren, hoogrendementsbeglazing, vernieuwde technieken, modern sanitair en ventilatiesysteem D werd elk detail zorgvuldig afgestemd op een hedendaagse en energiezuinige woonbeleving (E-peil 62).
Bij het binnenkomen leidt de ruime inkomhal met vestiaire naar de sfeervolle en lichtrijke leefruimte, waar het samenspel van warme materialen, ingemaakte kasten, een gezellige gashaard en royale plafondhoogtes meteen een gevoel van geborgenheid en klasse oproept. De aansluitende open maatkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen en creëren een naadloze verbinding met het eerste zongerichte terras en de intieme eetruimte. Als absolute meerwaarde beschikt deze charmante stadswoning over een prachtig zuidwest-georiënteerd boventerras waar u in alle discretie en rust kan genieten van de zon.
O
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 117 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31005-G-OMV_2020159120/EP16410/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 62 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 830 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Henry Walthers (IPI 514616)
| Adresse |
46 Leopold I-laan
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | HW26015 |