Aperçu
Description
Charmante maison économe en énergie à vendre à Bruges
Ce bâtiment de caractère et économe en énergie allie une atmosphère rurale unique au confort contemporain de la ville. Situé dans la banlieue tranquille de Bruges, vous pourrez profiter de couchers de soleil à couper le souffle, d'intimité et d'une sensation d'espace tous les jours.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant avec toilettes séparées pour les invités, salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres, cuisine ouverte entièrement équipée et débarras pratique à côté de la cuisine.
Premier étage :
Deux chambres à coucher à part entière et une salle de bain confortable avec toilettes, douche à l'italienne et lavabo. Possibilité de créer une (troisième) chambre supplémentaire.
Grenier :
Un grenier avec une échelle de grenier qui constitue un excellent espace de rangement supplémentaire.
Extérieur : Un très grand jardin facile à entretenir avec de spacieuses terrasses et de belles vues.
Avantages et accessibilité :
Cette propriété de qualité est une opportunité fantastique pour ceux qui veulent vivre de manière durable et confortable. Grâce à un excellent certificat de performance énergétique portant le label A, vous êtes assuré d'une consommation hautement économe en énergie. Ceux qui souhaitent acheter une maison prête à emménager investissent directement dans l'avenir ici. Le grand jardin avec sa vaste terrasse vous permet de profiter du soleil à tout moment de la journée.
En termes d'emplacement, vous êtes également excellent ici. La maison est située à deux pas du centre historique de Bruges, ce qui permet de rejoindre rapidement et facilement les écoles, les magasins et les transports en commun. De plus, vous pouvez rejoindre la côte belge en moins de vingt minutes de route. Bref, un achat unique pour ceux qui recherchent la paix dans la verdure à proximité de la ville de Bruges.
La maison est disponible à partir du 01/07/2027.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 19/09/2026 entre 14:00 et 18:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 324 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Surface du jardin | 324 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 74 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260531-000388394-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 535 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adresse |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8000-F1690 |