Overzicht
Omschrijving
Karaktervol en energiezuinig huis te koop in Brugge
Dit karaktervolle en energiezuinige pand combineert een unieke landelijke sfeer met het hedendaagse comfort van de stad. Gelegen in de rustige rand van Brugge, geniet u dagelijks van adembenemende zonsondergangen, privacy en een ruimtelijk gevoel.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers:
Uitnodigende inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en een open volledig ingerichte keuken en een praktische berging naast de keuken.
Eerste verdieping:
Twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer voorzien van een toilet, een inloopdouche en een lavabo in meubel. Mogelijkheid tot het creëren van een extra (derde) slaapkamer.
Zolder:
Een zolder voorzien van vlizotrap die uitstekend dienstdoet als extra opbergruimte.
Exterieur: Een bijzonder grote en onderhoudsvriendelijke tuin met royale terrassen en prachtige uitzichten.
Troeven en bereikbaarheid:
Dit kwalitatieve vastgoed is een fantastische opportuniteit voor wie duurzaam en comfortabel wil wonen. Dankzij een uitstekend Energieprestatiecertificaat met label A bent u verzekerd van een zeer energiezuinig verbruik. Wie een instapklaar huis wil kopen, investeert hier rechtstreeks in de toekomst. De grote tuin met het uitgestrekte terras laat u op elk moment van de dag van de zon genieten.
Ook qua ligging zit u hier uitstekend. Het huis bevindt zich op een boogscheut van het historische centrum van Brugge, waardoor scholen, winkels en openbaar vervoer snel en vlot bereikbaar zijn. Daarnaast staat u binnen twintig minuten rijden aan de Belgische kust. Kortom, een unieke koop voor wie zoekt naar rust in het groen met de stad Brugge dichtbij.
De woning is beschikbaar voor bewoning vanaf 01/07/2027.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 19/09/2026 tussen 14:00 en 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 324 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 324 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 74 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260531-000388394-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 535 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8000-F1690 |