Aperçu
Description
Huis
Charmante maison mitoyenne de caractère, située dans la paisible Moerstraat, à quelques pas du centre animé de Bruges et dans la zone classée au patrimoine de l'Unesco. La façade classique en briques, très bien entretenue, donne d'emblée le ton.
Un hall d'entrée lumineux mène à l'espace de vie en deux parties, où les hauts plafonds, les moulures et les parquets renforcent l'atmosphère authentique de la maison. À l’avant se trouve un coin salon convivial, tandis qu’à l’arrière, une deuxième pièce sert actuellement de bureau/salle à manger et offre une vue sur la petite cour intérieure. La cuisine aménagée attenante est fonctionnelle et offre encore la possibilité de la réaménager selon vos goûts.
L'escalier en bois d'origine vous mène au premier étage, où se trouvent une salle de bains spacieuse (baignoire et double lavabo) et une première chambre. Au deuxième étage, vous trouverez une deuxième chambre spacieuse sous les combles, surmontée d'un grenier pouvant servir d'espace de rangement supplémentaire ou d'extension.
À l’arrière, vous profiterez d’une petite cour intérieure pleine de charme avec un abri en bois, idéal pour les vélos ou le rangement.
En résumé : une maison de caractère et à fort potentiel, située au cœur de l’une des plus belles villes de Flandre, et prête à être aménagée selon vos goûts. Label EPC C (287 kWh/m² par an).
Visite sur place recommandée — contactez-nous sans tarder pour une visite !
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200608-0002276382-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo S&D (IPI 503943)
| Adresse |
Brieversweg 194
8310 - St-Kruis |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 992 - 735 |