Overzicht
Omschrijving
Huis
Charmante rijwoning met karakter, gelegen in de rustige Moerstraat, op wandelafstand van het bruisende centrum van Brugge en in de Unesco-erfgoedzone. De verzorgde, klassieke baksteengevel geeft meteen de toon aan.
Een lichtrijke inkomhal leidt naar de 2-delige leefruimte, waar hoge plafonds, een sierlijst en houten vloeren de authentieke sfeer van de woning versterken. Vooraan is er een gezellige zitruimte, achteraan een tweede ruimte die momenteel dienst doet als bureau/eetkamer met zicht op het binnenkoertje. De aansluitende ingerichte keuken is functioneel en biedt nog ruimte om naar eigen smaak te vernieuwen.
Via de originele houten trap bereikt u de eerste verdieping met een ruime badkamer (ligbad en dubbele lavabo) en een eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping vindt u een tweede, ruime slaapkamer onder het dak, met daarboven nog een zolderruimte voor extra berging of uitbreiding.
Achteraan geniet u van een klein, sfeervol binnenkoertje met een houten berging, ideaal voor de fietsen of berging.
Kortom: een woning met karakter en potentieel, centraal gelegen in een van de mooiste steden van Vlaanderen, en klaar om verder naar eigen smaak in te richten. EPC-label C (287 kWh/m² per jaar).
Contacteer Immo S&D voor meer informatie of het inplannen van een bezoek via T. 050 68 64 60 of E. [email protected]
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200608-0002276382-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo S&D (IPI 503943)
| Adres |
Brieversweg 194
8310 - St-Kruis |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 992 - 735 |