Aperçu
Description
Élégante maison entièrement rénovée dans un cadre unique et…
Nichée derrière une charmante cour intérieure, à distance de marche des emblématiques moulins de Bruges, se trouve cette exceptionnelle maison entièrement rénovée. Grâce à son emplacement unique, vous profitez ici d'une véritable oasis de tranquillité, tandis que le centre historique se situe littéralement au coin de la rue.
La maison a été entièrement rénovée récemment et combine le caractère d'un bâtiment existant avec le confort contemporain d'une construction neuve. En entrant, vous accédez à un hall d’entrée soigné avec des placards intégrés et des toilettes invités. Vous découvrez ensuite un séjour particulièrement spacieux et lumineux, qui se prolonge harmonieusement par la cuisine ouverte entièrement équipée. Un agréable terrasse attenante permet de profiter du calme ambiant.
Au premier étage se trouvent trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bains généreuse, finie avec des matériaux de qualité. Grâce aux grandes baies, chaque pièce baigne dans la lumière naturelle, conférant à la maison une atmosphère particulièrement agréable et une impression d’espace.
Un atout majeur est la cave totale de la maison. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités et peut parfaitement servir de salle de loisirs, de fitness, de bureau, de salle de jeux, de home cinéma ou de rangement supplémentaire. De plus, la maison bénéficie d’un second espace extérieur sous la forme d’une agréable terrasse sur le toit.
Sur le plan technique, la maison répond également à toutes les normes actuelles : chauffage central au gaz, double vitrage, panneaux solaires et installation électrique conforme.
Enfin, il est possible d’acquérir une place de parking privée dans la cour fermée de cette résidence à petite échelle, un atout particulièrement précieux à cet emplacement central.
Vous recherchez une maison clé en main, économe en énergie et finie avec des prestations de qualité dans un emplacement unique au cœur historique de Bruges ? Cette propriété exceptionnelle mérite assurément une visite.
Atouts
* Emplacement calme
* 3 chambres
* Espace polyvalent (cave)
* Possibilité d’achat d’une place de parking privative
* Économique en énergie
* Luminosité
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : en demande
2) Destination urbanistique: ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
3) Patrimoine protégé : non
4) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques
5) Attestation de conformité …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 84 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31005-G-OMV_2019101562/EP10543/A001/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 43 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Francois Brugge (IPI 505469)
| Adresse |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Nom de l'agent | Kenjiro Waeles |
| Téléphone | +3250323434 |
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