Maison à vendre

620000€

3 chambres 137 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

1 salle de bains

137 habitables

130 de terrain

Description

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Nl :
Exclusief & Luxueus gerenoveerde Burgerwoning aan de Vesten in BruggeOp een absolute top- en droomlocatie aan de iconische Brugse Vesten — tussen de Gentpoort en de Katelijnepoort — bevindt zich deze hoogwaardig en stijlvol gerenoveerde burgerwoning. Hier geniet u van het groen en de rust van de vestingswal aan uw voordeur, gecombineerd met het comfort van een instapklare, energiezuinige woning (EPC B).De woning werd in 2026 compleet gerenoveerd met duurzame materialen, veel oog voor detail en een hoogwaardige afwerkingsgraad.INDELING:Elegante inkom met traphal - Toilet - Kelder - Lichte en ruime leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats - Volledig geïnstalleerde luxe-keuken voorzien van alle moderne toestellen (Inbouwoven, v aatwasser, koelkast & diepvriezer, ingebouwde wijnfrigo)Directe toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke stadstuin - 3 Slaapkamers - Aparte dressing (aan de master suite op de 2e verdieping) - Badkamer 1 is uitgerust met een moderne douche, lavabo en toilet - Badkamer 2 is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche en lavabo - Apart toilet op de gang - Totaalrenovatie in 2026 - Energiezuinige EPC 125 Kwh/m2 (score B - geen renovatieplicht) - Rustig en groen gelegen aan de Vesten, op wandelafstand van het historische centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer - Vlotte ontsluiting via Gentpoort en Katelijnepoort.Laat u betoveren door de combinatie van klassieke allure en modern luxecomfort. Neem contact met ons op v

État du bâtiment	Excellent état
Patrimoine protégé	Non communiqué
Type d’environnement	Urbain
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	125 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	Non communiqué
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Double vitrage	Non

Surface habitable	137 mètres carrés
Type de cuisine	Américaine hyper-équipée
Chambres	3
Dressing	Non
Salles de bains	1
Salles de douche	1
Toilettes	3
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	130 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Non
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface de la terrasse	25 mètres carrés

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Oui
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Câble TV	Non
Interphone vidéo	Non
Piscine	Non

Consommation d'énergie primaire	125 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	Non communiqué
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Double vitrage	Non

Permis de construire	Oui
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non communiqué
Droit de préemption	Non communiqué
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)