Maison à vendre

Située dans le quartier de Christus-Koning à Bruges, cette ancienne maison paroissiale datant d’environ 1932 se trouve au 91, avenue Léopold Ier (Leopold I-laan). Cette propriété de caractère, implantée sur un terrain de 1 225 m², offre de belles perspectives pour un projet de rénovation et de réaffectation.

Le bâtiment est repris à l’Inventaire du patrimoine architectural. Son architecture remarquable, sa situation et son vaste jardin privatif en font une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier au caractère unique.

Conformément aux prescriptions du RUP 222 Christus-Koning Zuid, différentes affectations sont envisageables, notamment le logement, les professions libérales, les services, les petits bureaux, le commerce de détail, les équipements socioculturels et l’horeca. Les hôtels et les logements de vacances sont exclus. Toute future intervention devra respecter la valeur patrimoniale du bâtiment.

Conditions de vente:
La vente se déroule via Biddit, selon la formule bleue, au plus offrant.

Prix de départ : 880 000 €. Les offres inférieures à ce montant ne sont pas autorisées.

L’acquisition est soumise aux conditions particulières suivantes :

Permis d’urbanisme : une demande de permis d’urbanisme pour les travaux de rénovation ou le changement d’affectation devra être introduite au cours de l’année civile suivant la signature de l’acte notarié.

Délai de rénovation : les travaux devront être entièrement achevés et le bâtiment mis en service dans un délai de six ans à compter de l’obtention du permis d’urbanisme exécutoire. Le non-respect des délais imposés peut entraîner une indemnité forfaitaire de 1 000 € par mois entamé.

Restriction à la revente : le bien ne pourra être revendu, cédé ou transféré avant l’achèvement complet des aménagements et/ou des travaux conformément au permis d’urbanisme, sauf autorisation écrite préalable de la Ville de Bruges.

Les candidats acquéreurs sont invités à consulter attentivement l’ensemble des conditions de vente et des documents annexes.

Visites uniquement sur rendez-vous:
- Samedi 7 novembre 2026, de 10 h à 12 h
- Samedi 14 novembre 2026, de 10 h à 12 h

Date limite de dépôt des offres
- Jeudi 19 novembre 2026 à 13 h.

Renseignements et rendez-vous:
Étude notariale Dirk Hendrickx et Benjamin Verheye

Koning Albert I-laan 124
8200 Bruges (Sint-Michiels)
Tél. : 050 58 14 4