Aperçu
Description
Maison de rangée néoclassique à rénover, au bord de Bruges
Maison de rangée néoclassique, située à un emplacement exceptionnel à la périphérie de Bruges.
Sa position, en bordure des Remparts de Bruges, permet de combiner parfaitement la vivacité de la vie urbaine avec le cadre verdoyant de l’environnement, tout en offrant une connexion aisée avec l’autoroute.
Construite au début des années 1900, cette demeure peut, grâce à une rénovation réfléchie, retrouver toute sa splendeur d’antan. Une façade élégante, associée à de hauts plafonds et une belle luminosité, ne manqueront pas de vous séduire.
Composition:
Le rez-de-chaussée comprend aujourd’hui l’espace de vie complet avec salon, salle à manger, cuisine et buanderie attenante, ainsi qu’une terrasse et un jardin avec remise. Un espace de rangement supplémentaire se trouve également sous l’escalier.
Au premier étage (niveau bel-étage) se trouvent deux chambres dont une avec terrasse côté jardin et une autre avec balcon offrant une magnifique vue sur les Remparts. Cet étage pourrait être transformé en un espace de vie exceptionnel.
Le deuxième étage abrite la salle de bains et une troisième chambre, tandis que le troisième étage offre une quatrième et une cinquième chambre. Enfin, un vaste grenier est accessible par un escalier fixe.
Ce projet est idéal pour ceux qui rêvent d’une maison historique et pleine de caractère à Bruges, avec espace, lumière et une localisation d’exception.
Contactez-moi pour toutes vos questions ou pour organiser une visite personnelle et sans engagement (7j/7) : 0478 93 72 00 – [email protected]
| Année de construction | 1908 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 32 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 434 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250704-0003640425-RES-1 |
| Emission CO₂ | 19931 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 111783 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 60 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 599 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Maelsteen Real Estate (IPI 509467)
| Adresse |
Pitsenbosdreef 20
8200 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7852045 |
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