Aperçu
Description
Magnifique immeuble commercial dans un emplacement de premi…
Le long d'une route d'accès très importante à Bruges, nous trouvons cette propriété commerciale prête à l'emploi (2 entités distinctes), composée d'un rez-de-chaussée commercial spacieux, d'un garage et d'un bel appartement en duplex.
Le rez-de-chaussée commercial dispose d'une grande vitrine qui attire tous les regards dans la rue, d'un bel espace de bureau, de toilettes séparées et d'une salle de réunion.
Au-dessus de ce rez-de-chaussée commercial se trouve un spacieux appartement en duplex aménagé. Il se compose d'un hall d'entrée séparé, de toilettes pour invités, d'un très grand débarras avec sa propre buanderie, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains équipée et d'une terrasse ensoleillée.
La propriété dispose également d'un garage privé avec portail automatique, de panneaux solaires et de compteurs séparés pour les deux entités.
N'hésitez pas à réserver votre visite dès aujourd'hui.
Avantages
*Prêt à emménager
*Espace commercial
*Appartement
*Terrasse ensoleillée
*Panneaux solaires
1) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée
Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée
Local…
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 253 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 125 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Climatisation | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240424-0003170920-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
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P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Revenu cadastral | 1452 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Scheepsdalelaan 67
8000 - Brugge |
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