Overzicht
Omschrijving
Prachtig handelshuis op een absolute toplocatie in Kristus-…
Langsheen een zeer belangrijke invalsweg naar Brugge treffen we dit instapklare handelshuis aan (2 afzonderlijke entiteiten), bestaande uit een ruim commercieel gelijkvloers, een garage en een prachtig duplex appartement.
Het handelsgelijkvloers beschikt over een ruime etalage die de blikvanger is van de straat, een prachtige bureauruimte, een afzonderlijk toilet en een vergaderzaal.
Boven dit handelsgelijkvloers is er een ruim afgewerkt duplex appartement. Deze omvat een afzonderlijke inkomhal, een gastentoilet, een zeer ruime berging met eigen wasplaats, een leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een ingerichte badkamer en een zonnig terras.
Het eigendom beschikt bovendien over een eigen garage met automatische poort, zonnepanelen en afzonderlijke tellers voor beide entiteiten.
Aarzel niet en leg vandaag uw bezoek vast.
EPC Handelsgelijkvloers: Label A
EPC Appartement: Label C
Troeven
*Instapklaar
*Handelsruimte
*Appartement
*Zonnig terras
*Zonnepanelen
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Lig…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Airconditioning | Ja |
Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240424-0003170920-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1452 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Scheepsdalelaan 67
8000 - Brugge |
---|