Maison à vendre
325000€
2 chambres 104 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In de charmante Kwekersstraat, een zijstraat van de Langestraat, schuilt achter de gevel van huisnummer 80 deze knappe renovatie. Authentieke, karaktervolle elementen gaan hier naadloos samen met moderne toetsen.
De inkomhal is voorzien van inbouwkasten van Camber, die de waterontkalker bergt en ruimte voor jassen en schoenen biedt. Via de stalen deur kom je in de lichtrijke, ruime woonkamer waardoor het een heerlijke plaats is om thuis te komen. Ook hier zijn inbouwkasten van Camber voorzien en zit er een eiken trap die leidt naar de eerste verdieping. De woonkamer vloeit door naar een open keuken met dakraam, voorzien van alle essentiële toestellen: ingebouwde frigo, diepvries, vaatwasmachine, gasfornuis en oven.
Op het gelijkvloers vinden we ook nog de badkamer met karaktervolle dubbele deur, voorzien van een lavabomeubel, hangtoilet en douche. De gehele woning wordt centraal verwarmd via een hoogrendements VIESSMANN-gascondensatieketel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers en op de zolderverdieping de mogelijkheid tot een 3e slaapkamer of hobbyruimte. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.
De woning beschikt tevens over een klein koertje, waar het rustig vertoeven is op mooie lente- en zomerdagen. Daarnaast is er een bergruimte waar je eenvoudig materiaal in kan opbergen.
Neem bij interesse gerust contact met ons op!
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261018-0003974776-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 228 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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