Huis te koop
325000€
2 slaapkamers 104 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare, lichtrijke woning in Brugge
In de charmante Kwekersstraat, een zijstraat van de Langestraat, schuilt achter de gevel van huisnummer 80 deze knappe renovatie. Authentieke, karaktervolle elementen gaan hier naadloos samen met moderne toetsen.
De inkomhal is voorzien van inbouwkasten van Camber, die de waterontkalker bergt en ruimte voor jassen en schoenen biedt. Via de stalen deur kom je in de lichtrijke, ruime woonkamer waardoor het een heerlijke plaats is om thuis te komen. Ook hier zijn inbouwkasten van Camber voorzien en zit er een eiken trap die leidt naar de eerste verdieping. De woonkamer vloeit door naar een open keuken met dakraam, voorzien van alle essentiële toestellen: ingebouwde frigo, diepvries, vaatwasmachine, gasfornuis en oven.
Op het gelijkvloers vinden we ook nog de badkamer met karaktervolle dubbele deur, voorzien van een lavabomeubel, hangtoilet en douche. De gehele woning wordt centraal verwarmd via een hoogrendements VIESSMANN-gascondensatieketel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers en op de zolderverdieping de mogelijkheid tot een 3e slaapkamer of hobbyruimte. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.
De woning beschikt tevens over een klein koertje, waar het rustig vertoeven is op mooie lente- en zomerdagen. Daarnaast is er een bergruimte waar je eenvoudig materiaal in kan opbergen.
Neem bij interesse gerust contact met ons op!
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261018-0003974776-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 228 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op