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Description
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Nl :
Deze vrijstaande woning is uitstekend gelegen op een boogscheut van de Expresweg. Een gunstige centrale ligging in een rustige residentiële wijk. Een absolute troef is het uitzonderlijk ruim perceel van 1.290 m² waarop de woning zich bevindt. Een andere troef is ongetwijfeld het zéér zuinig EPC van 143 kWh/m². De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: inkom-/traphal, ruime woonkamer met authentieke houtkachel en prachtig zicht op de tuin, aparte ingerichte keuken (inductiekookplaat, dampkap, koelkast, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser) met eetmogelijkheid, badkamer (inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator), apart toilet, berging, inpandige garage met aansluiting wasmachine/droogkast. BOVENVERDIEPING: nachthal met afzonderlijk toilet, 4 slaapkamers, (technische) berging. ZOLDERVERDIEPING: opbergruimte voorzien van uitschuifbare zoldertrap. BUITENOMGEVING: verzorgde voortuin met oprit, riante groen omheinde achtertuin, terras voorzien van zonneluifel, tuinhuis, moestuin.
Extra troeven:
- EPC-label B = lage energiekosten
- zonnepanelen met groenestroomcertificaten
- airconditioning aanwezig in de woonkamer
- alle slaapkamers voorzien van rolluiken
- gelijkvloers voorzien van elektrische rolluiken aan achtergevel
- goede indeling
- riante zuidgeoriënteerde tuin
- regenwaterput aanwezig
Année de construction | 1985 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 211 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1290 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240125-000312854-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1167 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Bricx (IPI 504642)
Adresse |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
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Site internet |
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Référence externe | BB/ADN/TK/1462 |