Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met riante zeer mooi onderhouden tuin
Deze vrijstaande woning is uitstekend gelegen op een boogscheut van de Expresweg. Een gunstige centrale ligging in een rustige residentiële wijk. Een absolute troef is het uitzonderlijk ruim perceel van 1.290 m² waarop de woning zich bevindt. Een andere troef is ongetwijfeld het zéér zuinig EPC van 143 kWh/m². De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: inkom-/traphal, ruime woonkamer met authentieke houtkachel en prachtig zicht op de tuin, aparte ingerichte keuken (inductiekookplaat, dampkap, koelkast, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser) met eetmogelijkheid, badkamer (inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator), apart toilet, berging, inpandige garage met aansluiting wasmachine/droogkast. BOVENVERDIEPING: nachthal met afzonderlijk toilet, 4 slaapkamers, (technische) berging. ZOLDERVERDIEPING: opbergruimte voorzien van uitschuifbare zoldertrap. BUITENOMGEVING: verzorgde voortuin met oprit, riante groen omheinde achtertuin, terras voorzien van zonneluifel, tuinhuis, moestuin.
Extra troeven:
- EPC-label B = lage energiekosten
- zonnepanelen met groenestroomcertificaten
- airconditioning aanwezig in de woonkamer
- alle slaapkamers voorzien van rolluiken
- gelijkvloers voorzien van elektrische rolluiken aan achtergevel
- goede indeling
- riante zuidgeoriënteerde tuin
- regenwaterput aanwezig
Bouwjaar | 1985 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1290 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240125-000312854-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1167 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bricx (IPI 504642)
Adres |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BB/ADN/TK/1462 |