Maison à vendre

1595000€

4 chambres 388 mètres carrés

Immoweb code : 21944839
Immoweb code : 21944839

Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
388 mètres carrés habitables
2461 mètres carrés de terrain

Description

Villa moderne dans la verdure

Située dans un emplacement recherché le long de la Doornstraat à Sint-Andries, cette villa contemporaine construite en 2018 est prête à emménager et bénéficie d’excellentes performances énergétiques. La propriété est implantée sur un terrain exceptionnellement spacieux de 2.461 m², où intimité, verdure et confort moderne occupent une place centrale. Située en retrait de la rue et accessible par une longue allée avec portail automatique, la maison profite d’un environnement particulièrement calme et discret, entouré d’arbres matures.

La villa se distingue par son architecture épurée, ses volumes généreux et ses excellentes performances énergétiques avec un certificat PEB A. Avec une surface habitable de 388 m², elle offre tout le confort contemporain sans nécessiter de travaux de rénovation supplémentaires. L’intérieur a également été entièrement repeint récemment, permettant une installation immédiate.

Les vastes espaces de séjour et de salle à manger se trouvent au rez-de-chaussée et bénéficient d’une luminosité remarquable ainsi que de magnifiques vues sur la verdure environnante. Les grandes baies vitrées renforcent le lien entre intérieur et extérieur et créent une atmosphère particulièrement agréable. La cuisine moderne s’intègre harmonieusement à cet ensemble et dispose d’une grande réserve pratique.

La propriété comprend quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain, tandis qu’une salle de douche séparée est prévue pour les autres chambres. Les chambres et salles de bain se trouvent, tout comme le grand garage, le local technique, la buanderie et les espaces de rangement, partiellement sous le niveau du sol. Cette disposition permet aux pièces de vie de profiter pleinement de la lumière naturelle, tandis que les espaces inférieurs restent agréablement frais pendant les chaudes journées d’été.

Sur le plan énergétique, cette villa répond pleinement aux attentes actuelles. Grâce aux panneaux solaires, à un niveau E de 54 et à un certificat PEB A, elle combine efficacité énergétique et confort résidentiel moderne.

Une combinaison rare d’une villa prête à emménager, économe en énergie, d’un terrain exceptionnellement spacieux et d’un emplacement recherché à Sint-Andries. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie qualitatif, entouré de verdure et offrant une grande intimité, sans compromis sur le confort ou l’accessibilité.

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