Aperçu
Description
Demeure de maître éclectique
Située au cœur de Kuurne, cette élégante demeure de maître séduit par ses nombreux éléments authentiques et son terrain exceptionnel de 2.659 m². Une propriété offrant un beau potentiel pour les amateurs d’espace, de caractère et d’une situation centrale.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall majestueux comprenant une coupole en vitrail, des finitions en marbre et un remarquable escalier d’époque. À l’avant de la maison se trouvent un bureau ou espace professionnel indépendant ainsi qu’un vestiaire. Le séjour charme par ses hauts plafonds, son beau parquet et ses vitraux d’origine.
Dans le prolongement, la spacieuse cuisine bénéficie d’une belle luminosité. À l’arrière, une terrasse et plusieurs espaces de rangement pratiques complètent le rez-de-chaussée.
L’étage accueille cinq chambres de belles dimensions, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. Les combles, accessibles par un escalier fixe, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement en chambres supplémentaires, espace de loisirs ou bureau. La propriété dispose également d’une cave saine et d’un garage profond.
Le véritable atout de cette propriété se trouve à l’arrière. Le terrain, profond et bordé par la Heulebeek, profite d’une vue dégagée sur la verdure environnante. Une combinaison rare entre une localisation centrale et une atmosphère résolument champêtre. Un charmant petit pavillon de jardin complète l’ensemble et peut être utilisé comme remise, atelier ou espace de loisirs.
Une propriété de caractère, riche d’histoire et d’authenticité, offrant de nombreuses possibilités de rénovation pour répondre aux standards de confort actuels.
| Année de construction | 1925 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 311 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240424-0002997092-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1073 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adresse |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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