Maison de maître à Izegem
Située en plein cœur d’Izegem, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, cette élégante maison de maître, conçue par l’architecte Vierin, prend place sur un magnifique terrain de 1.367 m². Une combinaison rare d’espace, de caractère et d’intimité, à une adresse centrale offrant un accès rapide aux grands axes routiers et à l’autoroute.
Avec une superficie habitable de pas moins de 775 m², cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux et son cachet authentique. Elle dispose de sept chambres spacieuses, de deux salles de bains ainsi que de pièces de vie baignées de lumière, offrant une agréable sensation d’espace et d’ouverture. Grâce à sa structure solide, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent préserver le charme d’une demeure de caractère tout en l’adaptant au confort et aux exigences de la vie contemporaine, selon leurs goûts et leurs envies.
Un atout supplémentaire réside dans la présence d’un espace professionnel déjà aménagé, offrant de belles possibilités à ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. La proximité de l’hôpital AZ Delta rend également cette propriété particulièrement intéressante pour les professions libérales et les professionnels du secteur médical.
Malgré sa situation centrale, la propriété bénéficie d’un calme remarquable, au sein d’un environnement verdoyant et résidentiel. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, tandis que la maison offre un véritable havre de tranquillité, d’espace et d’intimité.
En résumé, une élégante maison de maître aux volumes exceptionnels, offrant un potentiel remarquable dans un emplacement privilégié au cœur d’Izegem.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 775 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1367 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261028-0003986583-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 725000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1983 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
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