Overzicht
Omschrijving
Eclectische herenwoning
In het centrum van Kuurne vinden we deze statige herenwoning met tal van authentieke elementen en een uitzonderlijk perceel van 2.659 m². Een eigendom met veel potentieel voor wie ruimte, karakter en een centrale ligging weet te waarderen.
De imposante inkomhal met glas-in-loodkoepel, marmeren afwerkingen en authentieke trappenhal zet meteen de toon. Vooraan bevinden zich een afzonderlijk bureau of praktijkruimte en een vestiaire. De leefruimte charmeert met haar hoge plafonds, mooie parketvloer en originele glas-in-looddetails.
Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met veel lichtinval. Achteraan vinden we het terras en verschillende praktische bergingen.
Op de verdieping vinden we vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad en douche en een apart toilet. De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden voor bijkomende kamers of een hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een droge kelder en een diepe garage.
De absolute troef van deze eigendom bevindt zich achteraan. Het diepe perceel grenst aan de Heulebeek en geniet van een prachtig open zicht op het omliggende groen. Een zeldzame combinatie van wonen in het centrum met een verrassend landelijk gevoel. Achteraan bevindt zich bovendien een charmant landhuisje dat perfect dienst kan doen als tuinberging, atelier of hobbyruimte.
Een karaktervolle woning met een rijke geschiedenis, authentieke architectuur en heel wat mogelijkheden, klaar om verder opgefrist te worden naar hedendaagse woonnormen.
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 311 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240424-0002997092-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1073 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op