Overzicht
Omschrijving
Statige villa
Deze karaktervolle villa, ontworpen door architect Luc Vierin, bevindt zich op een uitzonderlijk domein van maar liefst 1,33 hectare. De woning ademt ruimte, licht en privacy, met royale leefruimtes en een tijdloze architectuur. Hier woon je omringd door groen met een prachtig uitzicht op de tuin en vijver.
Mits opfrissing, biedt de woning een unieke kans om uw droomwoning te creëren op een toplocatie met vlotte bereikbaarheid. Authentieke elementen en het sterke architecturale karakter vormen de ideale basis voor een stijlvolle herinterpretatie naar hedendaags comfort.
Binnenin word je verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke living, aangevuld met een aparte biljart- of speelzaal en een gezellige eetplaats. De keuken met bijkeuken biedt tal van mogelijkheden. Verder beschikt de woning over vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en twee douchekamers. Ook aan bergruimte geen gebrek, met kelder, zolder en dubbele garage.
Buiten strekt zich een prachtig aangelegde tuin uit met vijver en bos.
Kortom, een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en potentieel.
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 636 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 13312 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 539 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260520-0003864214-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op