Overzicht
Omschrijving
Design villa met zwembad
Aan de rand van de Bosmolens, op wandelafstand van het provinciaal domein Wallemote/Wolvenhof en vlakbij de op- en afrit van Izegem en AZ Delta, bevindt zich deze instapklare architectenvilla op een perceel van 1.897 m².
De woning biedt 356 m² bewoonbare oppervlakte en werd afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals teak, natuursteen en inox. Grote raampartijen, royale plafondhoogtes en een doordachte architectuur zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte, licht en een naadloze connectie met buiten.
Op het gelijkvloers bevinden zich een stijlvolle leefruimte met open haard die rechtstreeks uitgeeft op het mooie terras met zwembad en het naastgelegen poolhouse. Verder is er een luxueus uitgeruste leefkeuken, een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, praktijk of extra slaapkamer, een praktische wasplaats en een dubbele garage met berging.
De verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, waaronder een royale mastersuite met dressing en een luxueuze badkamer. Een tweede badkamer vervolledigt het comfort voor het gezin.
De fraai aangelegde, zonnige tuin met volledig vernieuwd zwembad en stijlvol poolhouse met eetplaats, kitchenette en kleedkamer vormt een echte oase van rust en privacy en creëert een vakantiegevoel in eigen tuin.
Een exclusieve villa waar moderne architectuur, hoogwaardige afwerking, uitzonderlijk wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen.
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 356 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1897 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 975000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1205 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|