Maison à vendre
475000€
4 chambres 207 mètres carrés
Aperçu
Description
entièrement rénové, maison écoénergétique 4 ch
Prêt à emménager dans tout le confort ! Cette maison mitoyenne spacieuse combine une rénovation complète de qualité avec le confort de vie contemporain et d'excellentes performances énergétiques (label EPC A).
Avec une surface habitable d'environ 207 m², cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, outre un débarras pratique pour le linge et les vélos et des toilettes séparées, l'espace de vie lumineux avec une cuisine moderne entièrement rénovée. Le chauffage par le sol procure un confort supplémentaire. Par la grande baie vitrée, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin agréable. Grâce à l'orientation favorable, vous profitez ici du soleil tout l'après-midi et le soirée. Idéal pour manger agréablement dehors ou se détendre merveilleusement.
En outre, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bains entièrement rénovées et d'un grand grenier offrant de nombreuses possibilités.
Sur le plan énergétique et technique aussi, la maison a été traitée en profondeur. L'électricité, la plomberie et le toit ont été entièrement renouvelés. De plus, il y a des panneaux solaires, une isolation des sols et des murs, et du double vitrage. Tout l'amiante présent a été enlevé. L'excellent label EPC A souligne le caractère écoénergétique de cette maison.
L'emplacement calme, avec des écoles, des magasins et d'autres commodités quotidiennes à proximité immédiate, complète le tableau.
Principaux atouts :
Environ 180 m² de surface habitable
4 chambres spacieuses et 2 salles de bains rénovées
Toilettes invités séparées au rez-de-chaussée
Débarras pratique pour le linge / les vélos
Grand grenier avec possibilités
Cuisine moderne et espace de vie lumineux
Jardin ensoleillé avec soleil l'après-midi et le soir
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée
Label EPC A et panneaux solaires
Isolation des sols, des murs et du toit
Électricité et plomberie renouvelées
Tout l'amiante enlevé
Rénové en profondeur et avec qualité
Emplacement calme près des écoles et des magasins
En bref : une maison familiale prête à emménager et écoénergétique où l'espace, le confort et le plaisir sont centraux !
PAS D'IMMOBILIÈRE
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 84 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260913-0003390707-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 756 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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