Huis te koop
475000€
4 slaapkamers 207 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
totaal gerenoveerd, energiezuinig huis 4 slpks, zonnige tuin
Instapklaar wonen in alle comfort! Deze ruime rijwoning combineert een kwalitatieve totaalrenovatie met hedendaags wooncomfort en uitstekende energieprestaties (EPC-label A).
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 207 m² biedt deze woning alle ruimte voor een gezin.
Op het gelijkvloers vind je naast een praktische was- en fietsberging en apart toilet de lichtrijke leefruimte met moderne, volledig vernieuwde keuken. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Via het grote schuifraam heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de aangename tuin. Ideaal om gezellig buiten te eten of heerlijk te ontspannen.
Verder beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, twee volledig vernieuwde badkamers en een grote zolder met tal van mogelijkheden.
Ook energetisch en technisch werd de woning grondig aangepakt. De elektriciteit, het sanitair en het dak werden volledig vernieuwd. Daarnaast zijn er zonnepanelen, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing. Alle aanwezige asbest werd verwijderd. Het uitstekende EPC-label A onderstreept het energiezuinige karakter van deze woning.
De rustige ligging, met scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving, maakt het plaatje compleet.
Belangrijkste troeven:
Circa 180 m² bewoonbare oppervlakte
4 ruime slaapkamers en 2 vernieuwde badkamers
Apart gastentoilet op benedenverdieping
Praktische was-/fietsberging
Grote zolder met mogelijkheden
Moderne keuken en lichtrijke leefruimte
Aangename tuin
Vloerverwarming op het gelijkvloers
EPC-label A en zonnepanelen
Vloer-, muur- en dakisolatie
Vernieuwde elektriciteit en sanitair
Alle asbest verwijderd
Grondig en kwalitatief gerenoveerd
Rustige ligging nabij scholen en winkels
Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning waar ruimte, comfort en genieten centraal staan!
GEEN IMMO
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 84 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260913-0003390707-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 756 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op