Aperçu
Description
Magnifique opportunité de co-living avec 5 à 6 chambres
CASALINA Real Estate propose en exclusivité à la vente : Cette magnifique maison de maître du début du XXe siècle est située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, au cœur du Quartier Européen, entre l’idyllique Parc Botanique et le majestueux Parc Royal.
Disposition du bien
REZ En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée élégant menant à une cuisine entièrement équipée de 15 m². Le vaste et lumineux séjour avec coin repas (30 m²) donne directement accès à la terrasse et au charmant jardin urbain.
Au premier étage se trouve une grande chambre avec cheminée, une salle de bains attenante avec douche séparée et une terrasse privée.
Au deuxième étage vous trouverez deux chambres de 15 m² chacune et une salle de douche moderne.
Au troisième étage se trouvent un bureau avec espace nuit en mezzanine, une chambre supplémentaire et une salle de bains.
Atouts supplémentaires
Alarme
Double vitrage
Système d’aspiration centralisée
Placards intégrés sur mesure
PEB E – 261 kWh 20250321‐0000708368‐01‐9
P-score : A – G-score : A
RU: disponibles
Élec: conforme
Vente sans souci
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Plus d’info : www.casalina.be
info@casalina.be l +32 2 731 22 12
Toutes les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et non contractuelles.
| Année de construction | 1895 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 289 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 10 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250321‐0000708368‐01‐9 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 775000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1436 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Casalina Real Estate (IPI 502614)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7563635 |