Aperçu
Description
MAISON UNIFAMILIALE SPACIEUSE A RENOVER
ette charmante maison est stratégiquement située, offrant un accès facile à une multitude de commodités. À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commerces, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens. De plus, les grandes surfaces telles que Brico, Colruyt et Proxy Delhaize sont également à quelques pas, un accès rapide à la piscine de Laeken et aux grands axes routiers tels que le Boulevard Emile Bockstael, la Rue Marie Christine, le Boulevard du Jubilé et l'Avenue du Port etc.
La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel considérable. Elle dispose d'une chaudière au gaz à condensation de marque « Vaillant » (récemment installée), la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres plus unbureau, un espace extérieur comprenant une terrasse ainsi qu'une cour/jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Cependant, veuillez noter que l'installation électrique nécessite une mise en conformité.
L'intérieur bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant un sentiment d'espace et de luminosité. De plus, une cave aménagée en atelier offre un espace supplémentaire pour vos projets de bricolage ou de rangement.
EPC : F
Electricité : non conforme
En résumé, cette maison offre un potentiel de rénovation passionnant dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
WWW.ERA.BE/KEYONE
Année de construction | 1899 |
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Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 40 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 40 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240423-000677287-01-5 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 286 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 859 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA KEY ONE (IPI 504439)
Adresse |
De Limburgstirumlaan 21
1780 - Wemmel |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000MDrRIAW |