Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN EENGEZINSWONING IN GEGEERDE WIJK
Deze charmante woning is strategisch gelegen en biedt gemakkelijke toegang tot een scala aan voorzieningen. In de directe omgeving vindt u een verscheidenheid aan winkels, waaronder een slagerij, een bakkerij, schoenenwinkels, snacks, bars en restaurants, die aan al uw dagelijkse behoeften voldoen. Bovendien liggen grote supermarkten zoals Brico, Colruyt en Proxy Delhaize ook op loopafstand. Daarnaast heeft u snel toegang tot het zwembad van Laeken en de belangrijke verkeersaders zoals de Emile Bockstael Boulevard, de Marie Christinestraat, de Jubelfeestlaan en de Havenlaan, enzovoort.
Hoewel het huis renovatiewerkzaamheden vereist, biedt het aanzienlijk potentieel. Het is voorzien van een recent geïnstalleerde condensatiegasboilervan het merk "Vaillant". Let op: de elektrische installatie moet echter nog aan de voorschriften voldoen.
Verder zijn er een regenwaterput en een elektrische pomp aanwezig, hoewel de pomp reparaties vereist. De woning heeft vele troeven, waaronder de mogelijkheid om tot 4 slaapkamers en een kantoor in te richten, buitenruimte met terrassen en een binnenplaats/tuin, ideaal om van mooie dagen te genieten.
Het interieur profiteert van een mooie plafondhoogte, wat een gevoel van ruimte en licht geeft. Bovendien biedt een ingerichte kelder als werkplaats extra ruimte voor uw klus- of opslagprojecten.
EPC : F
Elektriciteit : niet conform
WWW.ERA.BE/KEYONE
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240423-000677287-01-5 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 286 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 859 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA KEY ONE (IPI 504439)
Adres |
De Limburgstirumlaan 21
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000MDrRIAW |