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Description
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Nl :
Droom je van een open bebouwing op een ruim perceel (989m²) in een zeer rustige straat? GEVONDEN!!
De moderne afwerkingsgraad, energiezuinigheid en zonnepanelen met certificaten vullen de lijst van pluspunten verder aan.
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal met vestiairekast en apart toilet, de lichtrijke woonkamer met eetplaats en open keuken (oven combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak, werkblad vervaardigd uit graniet), de eerste slaapkamer, de garage met vernieuwde automatische poort en de badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. De vide zorgt voor extra lichtinval in de woonkamer & keuken.
Op de eerste verdieping is er momenteel een bureauruimte (mogelijkheid als extra slaapkamer zie render) en een tweede slaapkamer met inbouwkasten en wastafel aanwezig.
Genieten van de zon kan in de volledig omsloten tuin met aangelegd terras. De tuinberging van 40m² kan dienen als extra opslagplaats.
Verder is er op de oprit parkeerplaats voor 5 wagens en is er nog een kelder aanwezig die kan dienst doen als extra opslagruimte.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Uitstekende ligging!
- Vernieuwde condensatieketel (2023)!
- Zonnepanelen (4000Wp) met certificaten!
- Vernieuwd plat dak in 2017 + nieuwe crepi tuinberging (2025)!
- Extra stockageruimte in tuinberging!
- Hoogwaardige afwerking!
- Vloerverwarming in woonkamer, badkamer, toilet en inkomhal!
- 2 Regenwaterputten!
Meer informatie/een bezoe
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 989 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260624-0003902514-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 185 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 585000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1255 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/2026/280 |