Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ruime gezinswoning met garage, grote zolder en parkeermogelijkheden in het hart van Opsta. Op een centrale ligging in het gezellige Opstal (Buggenhout) bevindt zich deze verrassend ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eetkamer en sluit aan op de ingerichte keuken. Dankzij de praktische indeling geniet u hier van een aangename woonbeleving.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een extra kamer die perfect kan ingericht worden als dressing, bureau of kinderkamer, en een badkamer.
Een bijzonder pluspunt is de ruime zolderverdieping. Deze ruimte biedt heel wat potentieel en kan volledig naar eigen wensen worden afgewerkt, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuisbureau.
Verder beschikt de woning over een praktische berging en een garage. De ruime oprit biedt bovendien plaats aan meerdere voertuigen, wat een extra troef vormt voor gezinnen of bezoekers.
De woning is uitstekend gelegen in het centrum van Opstal, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Troeven van deze woning:
✔ Centrale ligging in Opstal
✔ 2 slaapkamers + extra dressing/bureau
✔ Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Garage en praktische bergruimte
✔ Oprit voor meerdere wagens
✔ Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
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| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 5 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 542 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0003895534-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Robert (IPI 509842)
| Adresse |
Kasteelstraat 22a
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Référence externe | 625 - 4973901 |