Overzicht
Omschrijving
woning te centrum opstal met garage en oprit
Ruime gezinswoning met garage, grote zolder en parkeermogelijkheden in het hart van Opsta. Op een centrale ligging in het gezellige Opstal (Buggenhout) bevindt zich deze verrassend ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eetkamer en sluit aan op de ingerichte keuken. Dankzij de praktische indeling geniet u hier van een aangename woonbeleving.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een extra kamer die perfect kan ingericht worden als dressing, bureau of kinderkamer, en een badkamer.
Een bijzonder pluspunt is de ruime zolderverdieping. Deze ruimte biedt heel wat potentieel en kan volledig naar eigen wensen worden afgewerkt, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuisbureau.
Verder beschikt de woning over een praktische berging en een garage. De ruime oprit biedt bovendien plaats aan meerdere voertuigen, wat een extra troef vormt voor gezinnen of bezoekers.
De woning is uitstekend gelegen in het centrum van Opstal, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Troeven van deze woning:
✔ Centrale ligging in Opstal
✔ 2 slaapkamers + extra dressing/bureau
✔ Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Garage en praktische bergruimte
✔ Oprit voor meerdere wagens
✔ Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
📧 [email protected]
📞 052 89 50 99
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 542 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617-0003895534-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Robert (IPI 509842)
| Adres |
Kasteelstraat 22a
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Externe verwijzing | 625 - 4973901 |