Maison à vendre
585000€
3 chambres 207 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een gezellige, ruime gezinswoning met karakter, rust en een unieke sfeer? Dan is deze prachtige woning, gelegen op wandelafstand van het centrum van Opstal en vlak bij Buggenhout Bos, zeker een bezoekje waard.
Via de ruime inkomhal kom je terecht in een warme en gezellige leefruimte, waar landelijk karakter en hedendaags comfort mooi samenkomen.
De woning beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met douche, toilet en lavabo. Ideaal voor gezinnen die houden van comfort, privacy en voldoende ruimte.
De gloednieuwe keuken vormt een absolute blikvanger en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een Amerikaanse koelkast, vaatwasser en een prachtig SMEG-kookvuur.
Ook aan opbergruimte geen gebrek. Naast de aanwezige zolder beschikt de woning over een bijzonder ruime tuinkamer met extra zolder. Deze is voorzien van verwarming en warm water en biedt tal van mogelijkheden, terwijl je er bovendien heel wat spullen netjes kan opbergen.
Buiten kom je helemaal tot rust in de prachtige, groene tuin. Het gefluit van de vogeltjes, de rustige omgeving en de sfeervolle zwemvijver maken dit tot een heerlijke plek om te genieten. Vooral tijdens de zomermaanden is het hier zalig vertoeven. Een tuin die je meteen het gevoel geeft dat je op vakantie bent, gewoon thuis.
Verder beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor 3 à 4 wagens.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 470 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241121-0003454476 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 585000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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