Aperçu
Description
OPTION: Vivre au plus près de la nature à Manderfeld - Maiso
Cette maison jumelée est située dans un endroit particulièrement calme et privé, au bout d'une rue à Manderfeld. Sans circulation et entourée de verdure, cette propriété est idéale pour tous ceux qui apprécient le calme, l'intimité et la proximité de la nature.
La surface habitable d'environ 110 m² est répartie de manière fonctionnelle et complétée par une surface totale d'environ 198 m². Un garage fait également partie de la propriété et offre un confort supplémentaire ainsi qu'un espace de rangement.
Le grand jardin privé, entouré d'arbres, est un véritable atout et crée une atmosphère idyllique, presque isolée. Vous pourrez y passer des heures de détente en plein air, dans un calme absolu et en contact direct avec la nature.
La propriété offre à son nouveau propriétaire la possibilité d'apporter ses propres idées et souhaits lors des travaux de transformation ou de rénovation et de personnaliser la maison. Qu'il s'agisse d'un logement moderne, d'un refuge confortable ou d'une maison familiale, de nombreux concepts peuvent être réalisés ici.
Cette maison jumelée combine un emplacement privé rare avec un potentiel de développement et est idéale pour les acheteurs qui recherchent une maison avec du caractère et une grande liberté d'aménagement.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1937 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 26 mètres carrés |
| Surface du grenier | 18 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 774 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 813 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260123029262 |
| Emission CO₂ | 210 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 117017 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 198 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 154000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
| Adresse |
2 Mäusebüchel
4760 - Büllingen |
|---|---|
| Site internet |
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| [email protected] | |
| Référence externe | Manderfeld-4760-002-KH. |