Ancienne taverne à vendre à Büllingen – un bien immobilier aux multiples possibilités
Cette ancienne auberge située à Büllingen offre une multitude de possibilités à tous ceux qui souhaitent concrétiser leurs propres idées. Outre des locaux polyvalents, le bien immobilier comprend également un espace d'habitation dans l'ancienne auberge ainsi qu'un petit appartement supplémentaire indépendant.
Que ce soit pour un projet d’habitation privé, à des fins commerciales ou comme combinaison réussie entre vie privée et vie professionnelle, de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Peut-être y verra-t-on naître un nouveau commerce, un établissement convivial, un lieu de rencontre créatif ou un concept d’habitation personnalisé avec des possibilités de location supplémentaires. L’imagination n’a pratiquement aucune limite.
Le bien immobilier est situé sur la rue principale de Büllingen et bénéficie d’un emplacement central. Les commerces et les services de première nécessité sont facilement accessibles à pied. Parallèlement, les environs offrent un cadre de vie attrayant : le lac de Bütgenbach tout proche et la nature charmante de la région invitent à la détente, tandis que la frontière allemande est également rapidement accessible.
Un bien immobilier au fort potentiel et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisées. Aménagez les locaux selon vos envies et créez un lieu qui réponde à vos souhaits et à vos besoins personnels.
Que ce soit pour y vivre, y travailler, le louer ou combiner différentes utilisations, découvrez les opportunités que vous offre ce bien exceptionnel !
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine non-équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 29 mètres carrés |
| Surface du grenier | 5 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261022024742 |
| Emission CO₂ | 97 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82935 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 320 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
2 Mäusebüchel
4760 - Büllingen |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Büllingen-4760-018-KH |
Contacter